Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası: Süreç, Masraflar ve Bilinmesi Gerekenler
Paylı veya elbirliği mülkiyetine konu olan taşınmazlarda, ortaklar arasında çıkan anlaşmazlıklar çoğu zaman mülkün kullanımını imkansız hale getirir. Ortaklığın giderilmesi davası (İzale-i Şuyu), bu tıkanıklığı aşmak için başvurulan en temel hukuki yoldur. Bu sürecin doğru yönetilmemesi; Davanın uzamasına, taşınmazın değerinin altında satılmasına veya mahkeme masraflarının artmasına yol açabilir. Bu yazıda, bir mülkün aynen taksim edilmesinden
Devamını Oku
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Satış Memurluğu Aşaması
Ortaklığın Giderilmesi Davası veya eski adıyla İzale-i Şüyu davası bittiğinde süreç hemen sona ermez. Mahkemenin satış kararı vermesinin ardından, en az dava süreci kadar kritik olan Satış Memurluğu Süreci başlar. Bu aşamada uygulanacak olan İcra ve İflas Kanunu hükümleri, satış masrafları, online ihale usulü ve paraların paylaştırılması gibi kritik detaylar örnek belgelerle birlikte ayrıntılı olarak
Devamını Oku
Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi): Dilekçe ve Belge Örnekleriyle Tüm Detaylar
Bir yakının kaybedilmesiyle başlayan zorlu sürece, ne yazık ki resmi makamlar nezdinde yürütülmesi gereken pek çok hukuki prosedür eşlik eder. Bu prosedürlerin en başında mirasçılık belgesi, yani hukuk literatüründeki adıyla veraset ilamı gelmektedir. Tapuda intikal işlemlerinin gerçekleştirilmesi gibi miras bırakanın (muris) mal varlığı üzerinde işlem yapabilmek için bu belgenin temini yasal bir zorunluluktur. Peki, mirasçılık
Devamını Oku
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) İstinaf Dilekçesi Örneği
Sulh Hukuk Mahkemesinin ortaklığın giderilmesi davasında verdiği karar her zaman tarafların beklentisini karşılamayabilir. Özellikle miras paylaşımı hususunun dikkate alınmadan umuma açık şekilde satış kararı verilmesi veya aynen taksim mümkünken satış kararı verilmesi, istinaf yoluna başvurmayı zorunlu kılar. Bu yazımızda, istinaf sürecini ve dilekçe hazırlarken dikkat etmeniz gerekenleri inceleyeceğiz. Ayrıca word/PDF formatında örnek istinaf dilekçeleri paylaşacağız.
Devamını Oku
Vasiyetnamenin Tenfizi (Yerine Getirilmesi) Davası ve Hukuki Süreç
Mirasbırakanın son arzularını içeren vasiyetnamenin, sadece açılmış ve yasal mirasçılara okunmuş olması mülkiyetin geçişi için yeterli değildir. Mirasçılar tarafından vasiyetin yerine getirilmesi ve gerekli hukuki işlemlerin yapılması gerekir. Bu yazımızda, vasiyetnamenin yerine getirilmesi/uygulanması/tenfizi konusundaki hukuki süreci inceleyeceğiz. Ayrıca örnek dava dilekçesi ve mahkeme kararı paylaşacağız. 🔎 Vasiyetnamenin Tenfizi Nedir? Miras bırakan kişi vefat etmeden önce
Devamını Oku
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davasına İtiraz ve Cevap Dilekçesi Örneği
Size karşı açılan bir ortaklığın giderilmesi davasında, haklarınızı korumanın ilk adımı yasal süre içerisinde mahkemeye usulüne uygun bir cevap dilekçesi sunmaktır. Bu yazımızda, davalı taraf olarak yapabileceğiniz itirazları ve dikkat etmeniz gereken hukuki süreçleri detaylandırıyoruz. Ayrıca örnek cevap dilekçeleri paylaşıyoruz. 🔎 Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davasına Nasıl İtiraz Edilir? Ortaklığın giderilmesi davası temelde üç parçaya
Devamını Oku
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Dava Dilekçesi Örneği
Paylı mülkiyet ya da elbirliği mülkiyetine konu olan mallarda hissedarların anlaşamaması durumunda ortaklar arasındaki paydaşlığa son vermek için açılan dava, Ortaklığın giderilmesi veya İzale-i Şüyu davası olarak adlandırılır. Bu yazımızda, sürecin nasıl işlediğini ve davanın açılması için gereken dilekçe örneğini bulabilirsiniz. ⚖️ Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Dava Süreci Dava süreci belirli aşamalardan oluşur. Bu aşamaların önceden
Devamını Oku
Türk Medeni Kanunu’na Göre Yasal Mirasçılar ve Miras Payları
Yasal miras payı, miras bırakan tarafından vasiyetname vb. işlemlerle aksi kararlaştırılmadığı sürece terekede kanunen hak sahibi olan yasal mirasçıların miras payını ifade etmektedir. Türk Medeni Kanunun “Miras Hukuku” isimli Üçüncü Kitabının “Mirasçılar” isimli birinci Kısmının “Yasal Mirasçılar” isimli birinci bölümünde yani 495 ile 501. Maddeleri arasında düzenlenmiştir. Yasal Mirasçılar Ne Zaman Hak Sahibi Olur? Türk Medeni Kanunu 599. Maddesindeki düzenlemeye göre: “Mirasçılar,
Devamını Oku
Mirasın Reddi (Reddi Miras) Davası: Süreler ve Dilekçe Örneği
Türk Medeni Kanunu 599. Maddesi uyarınca mirasçılar, Miras bırakanın ölümü ile birlikte mirasın tümünü ölümle birlikte kazanırlar. Mirasın, rızaya bağlı olmaksızın tümüyle birlikte mirasçılara geçmesi mirasçılar açısından bazı sakıncalar doğurabileceği için kanun koyucu Türk Medeni Kanunu 605 ve devamı maddelerinde mirasın reddi (reddi miras) kurumunu düzenlemiştir. Bu yazımızda mirasın reddi kurumunu inceleyecek, sıkça sorulan sorulara bakacak
Devamını Oku



